Apartamento para Venda, São Luís / MA, bairro Trizidela da Maioba, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área privativa 47,35 m²

CONDOMÍNIO VILLAGE DO SOL II
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2020 | Término em: 2023

Dados do imóvel: CONDOMÍNIO VILLAGE DO SOL II;

Localização: Situado na Estrada da Maioba, Área 01, Nº 65-A, Trizidela da Maioba, Conjunto Maiobão, Paço do Lumiar/MA; 

Quantidade total de 12 Blocos 384 apartamentos. APTOS PCD Bloco 09 (Misto) e Bloco 10 (PCD): sala de estar/jantar, dois dormitórios, WC social, cozinha americana e área de serviço - áreas: Privativo real de 47,35m² APTOS PADRÃOsala de estar/jantar, dois dormitórios, WC social, cozinha americana e área de serviço - áreas: privativa real de 43,62m², Observações: - As parcelas e todo o saldo devedor expressos em reais (R$); - A tabela de preços e condições poderá ser alterada sem aviso prévio; - O financiamento bancário é exclusivo pela Caixa Econômica Federal, - O processo será analisado como imóvel na planta; - As despesas do financiamento bancário durante a fase de construção são de responsabilidade do comprador. - As despesas de ITBI CARTÓRIO são de responsabilidade da construtora;

Reajuste e juros: a) Variação mensal pelo INCC / FGV (índice Nacional da construção Civil) até a entrega, tomando-se como base o índice do segundo mês imediatamente anterior da assinatura do instrumento Particular de compromisso de Venda e Compra, sobre estas parcelas não há aplicação de juros. b) Variação mensal de IGPM / FGV (índice Geral de Preços de Mercado), a partir da entrega, tomando-se como base o índice do segundo mês imediatamente anterior ao mês de entrega + juros de 1%a.m. c) As cobranças e a incidência dos reajustes indicados nos itens anteriores são mensais. Prazo de entrega: 24 meses após assinatura do contrato de financiamento com a Caixa Econômica Federal. Financiamento bancário: O valor de financiamento junto à Caixa Econômica Federal dependerá de aprovação cadastral, o valor simulado não garante sua aprovação e são emitidos no site www.caixa.gov.com.br e são de inteira responsabilidade da Caixa Econômica Federal. Após 30 dias da assinatura do contrato de financiamento junto à Caixa Econômica Federal, terá início a cobrança das parcelas referente aos valores de manutenção e carência de financiamento, que são proporcionais ao andamento da obra. Valores estes que já fazem parte do financiamento e são cobrados pela instituição financeira;